Skip to main content

Investieren Sie in Leipzig: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Rendite

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€ 43.900
€ 2.439/m²
1
kamers
18
2/2
verdieping
Goed
Staat
Olie
Verwarming

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Staat:Goed
Gemeubileerd
Lift
Parkeren

Beschrijving

Dieses attraktive Apartment befindet sich im 2. von 4 Etagen des ACHAT Hotels Leipzig Messe und bietet eine Wohnfläche von ca. 18 m².

Das Apartment ist **vollständig ausgestattet** und verfügt über kostenloses WLAN, einen Fernseher, einen Schreibtisch sowie ein Badezimmer mit Föhn. Haustiere sind erlaubt, und Gästen stehen **kostenlose Parkplätze** zur Verfügung. Die Lage im Hotel ermöglicht eine **Online-Live-Besichtigung**.

**Besonderheiten:** * Ca. 18 m² Wohnfläche * Aktuell vermietet bis 31.12.2027 mit Verlängerungsoption * Monatliche Pachteinnahmen (netto) ca. 173,40 € * Rendite von ca. 6,9 % * Haustiere erlaubt

Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, die von einer **attraktiven Rendite** profitieren möchten. Die monatlichen Kosten des Hausgeldes betragen ca. 65 €.

**Lage:** Das Hotel liegt im Stadtteil Wiederitzsch, am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Parks sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A9 sowie der öffentliche Nahverkehr (Bahnhof Messe) und der Flughafen Leipzig/Halle sind ausgezeichnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

46/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

62
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 178/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 43.900· € 2.439/m²15 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 43.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci