Pater-Aurelius-Platz 4, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses charmante Studio im **denkmalgeschützten Carré "Wahrener Rundling"**, erbaut 1927/28 und 2012 hochwertig saniert. Die Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine **nachhaltige Kapitalanlage**.
Das Studio besticht durch seine liebevoll restaurierten, bauhistorischen Elemente und eine durchdachte Raumgestaltung, die aktuelle Wohnansprüche erfüllt. Große Balkone mit Blick ins Grüne und eine symmetrische Fassadengestaltung mit markanten Erkern und verzierten Giebeln prägen das Erscheinungsbild.
**Besonderheiten:** * **Denkmalgeschütztes Objekt** aus den Jahren 1927/28 * **Hochwertige Sanierung 2012** * Teil des Konzepts "altersgerechtes-Service-Wohnen" * Generalmietvertrag für **langfristige Mietrenditen** * Indexierung der Miete an den Verbraucherpreisindex * **Attraktive Lage** in Leipzig-Wahren
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wahren, nordwestlich des Leipziger Zentrums. Die direkte Nähe zur Natur, geprägt durch Wälder und Gewässer, bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Wahren selbst bietet eine architektonische Vielfalt aus Altbau und modernen Elementen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio im denkmalgeschützten Carré "Wahrener Rundling", erbaut 1927/28 und 2012 hochwertig saniert. Die Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine nachhaltige Kapitalanlage.
Das Studio besticht durch seine liebevoll restaurierten, bauhistorischen Elemente und eine durchdachte Raumgestaltung, die aktuelle Wohnansprüche erfüllt. Große Balkone mit Blick ins Grüne und eine symmetrische Fassadengestaltung mit markanten Erkern und verzierten Giebeln prägen das Erscheinungsbild.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wahren, nordwestlich des Leipziger Zentrums. Die direkte Nähe zur Natur, geprägt durch Wälder und Gewässer, bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Wahren selbst bietet eine architektonische Vielfalt aus Altbau und modernen Elementen.
