Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist seit September 2019 erfolgreich vermietet und bietet eine attraktive IST-Rendite von **4,4%**.
**Innenbereich** Auf ca. **39 m²** Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchennische bildet das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon zum Innenhof. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet und präsentiert sich in zeitlosem Weiß.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Aufzug * Balkon zum ruhigen Innenhof * Laminatboden in Wohnraum und Flur * Zeitlos gefliestes Badezimmer * **Hausgeld:** 180,23 EUR/Monat (davon 103,08 EUR umlagefähig)
**Lage** Das Apartment liegt im lebendigen Stadtteil Leipzig-Connewitz, bekannt für sein kreatives Flair, zahlreiche Bars und Cafés. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Ärzte, Schulen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Das Leipziger Neuseenland ist ebenfalls schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 27 juli 2026
Kosten
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Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist seit September 2019 erfolgreich vermietet und bietet eine attraktive IST-Rendite von 4,4%.
Innenbereich Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchennische bildet das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon zum Innenhof. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet und präsentiert sich in zeitlosem Weiß.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im lebendigen Stadtteil Leipzig-Connewitz, bekannt für sein kreatives Flair, zahlreiche Bars und Cafés. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Ärzte, Schulen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Das Leipziger Neuseenland ist ebenfalls schnell erreichbar.
