Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Gablenz bietet mit ca. **36,6 m² Wohnfläche** eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und eine separate, geschlossene Küche. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der den Wohnraum ins Freie erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt.
**Details im Überblick:** * **Disposition:** 1+kk * **Wohnfläche:** ca. 36,6 m² * **Balkon:** Vorhanden * **Lage:** Beliebte Wohnlage in Chemnitz-Gablenz * **Zustand:** Gepflegt
Die Wohnung ist derzeit **attraktiv vermietet** und generiert eine Kaltmiete von 201 € pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 245 €.
Die Lage in Gablenz überzeugt durch eine **gute Infrastruktur** mit schnellem Zugang zur Innenstadt (ca. 8-10 Min. per Auto, 15-20 Min. ÖPNV). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grünflächen sind bequem erreichbar. Diese Kombination macht die Wohnung zu einer **nachhaltigen Kapitalanlage** mit langfristigem Potenzial.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und eine separate, geschlossene Küche. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt.
Details im Überblick:
Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und generiert eine Kaltmiete von 201 € pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 245 €.
Die Lage in Gablenz überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit schnellem Zugang zur Innenstadt (ca. 8-10 Min. per Auto, 15-20 Min. ÖPNV). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grünflächen sind bequem erreichbar. Diese Kombination macht die Wohnung zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
