Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses (KfW-70-Standard) in Harburg bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist nachhaltig vermietet und überzeugt durch ihre ca. **46 m² Wohnfläche** und eine komfortable Erreichbarkeit dank eines **Aufzugs**.
Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 46 m² Wohnfläche * Baujahr 2014, KfW-70-Standard * Fernwärmeheizung * Aufzug * **PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen** * Jährliche Netto-Mieteinnahmen: 5.844 € * Monatliches Wohngeld: 259,46 € (inkl. Rücklagenzuführung)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Harburg, nahe dem Neugrabener Zentrum. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, einem Wochenmarkt und einem Hallenbad. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) als auch mit dem Auto, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 15 uur geleden
Bijgewerkt op 31 augustus 2026
Kosten
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Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Harburg, nahe dem Neugrabener Zentrum. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, einem Wochenmarkt und einem Hallenbad. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) als auch mit dem Auto, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht.
