Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburgs Szeneviertel St. Pauli - Woningweergave 1 van 6

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburgs Szeneviertel St. Pauli

Gilbertstraße 27, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 285.000
€ 5.566/m²
2
kamers
51.2
D
Energie
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1963
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinkerbaus aus den 1960er Jahren bietet auf ca. **51,17 m²** Wohnfläche ein authentisches Hamburger Kiez-Gefühl. Die Wohnung ist Teil eines Objekts in der begehrten Gilbertstraße, die für ihre Ruhe in einer 30er-Zone bekannt ist und dennoch die Nähe zur pulsierenden City und zur Sternschanze bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen effizienten und schlichten Schnitt. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit einem ruhigen Innenhof, der eine "ruhige Oase" darstellt und über eine Gemeinschaftsterrasse verfügt.

**Ausstattung:** - Baujahr des Rotklinkerhauses: 1960er Jahre - Ca. 51,17 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad - Ruhiger Innenhof mit Gemeinschaftsterrasse - Abstellraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (€ 25.000,00)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Lagen Hamburgs – auf St. Pauli. Hier treffen Gegensätze aufeinander und prägen das einzigartige Flair. Die Gilbertstraße liegt abseits des Trubels, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahn-Station Feldstraße und der S-Bahn-Station Reeperbahn sowie diversen Buslinien nahezu perfekt. Die City, der Hafen und die Uni sind bequem per Rad oder zu Fuß erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 5 uur geleden

Bijgewerkt op 28 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.155/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 285.000· € 5.566/m²28 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 285.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci