Skip to main content
Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen Hamburgs - Woningweergave 1 van 7

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 550.000
€ 6.471/m²
4
kamers
85
3/3
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 8 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1900
Staat:Gerenoveerd
Energie:D

Beschrijving

Diese geschmackvoll sanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus der Jahrhundertwende bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **85 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet die Wohnung viel Platz. Hohe Decken mit Stuck, original erhaltene Schiffsdielen und ausgewählte Designakzente schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die moderne Einbauküche und das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Walk-in-Dusche sind weitere Highlights.

**Ausstattung** * Zwei Schlafzimmer * Zwei miteinander verbundene Zimmer (ideal als Wohn-/Essbereich) * Großzügige Diele * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Süd-Balkon mit ca. 8 m² * Möglichkeit zum Anwohnerparken

**Lage** Das Münzviertel in Hamburg-Mitte ist ein urbaner Geheimtipp. Die zentrale Lage zwischen St. Georg, Hammerbrook und der Altstadt überzeugt durch Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Hauptbahnhof ca. 5 Gehminuten), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie dem Lohmühlenpark und der Alster.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(8 m²)
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

53
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

85
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

87
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

78
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 14 minuten geleden

Bijgewerkt op 27 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.229/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 550.000· € 6.471/m²27 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 550.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci