Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wandsbek (Hamburg-Rahlstedt) bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht dank großflächiger Verglasung.
Die Wohnung besticht durch ein **lichtdurchflutetes Wohnzimmer** von über 28 m² mit direktem Zugang zu **zwei Terrassen** (Süd- und Westausrichtung), die zum Entspannen im Freien einladen. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet und verfügt über zwei Zugänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
**Besondere Merkmale:** * Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) * Helle Räume mit bodentiefen Fenstern * Praktisches Gäste-WC * Zahlreiche Einbauschränke für viel Stauraum * Außenrollläden für Komfort und Sicherheit * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Gemeinschaftsräume (Wasch-, Trocken-, Fahrradraum)
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Alt-Rahlstedt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Feldmark macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von über 28 m² mit direktem Zugang zu zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung), die zum Entspannen im Freien einladen. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet und verfügt über zwei Zugänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Alt-Rahlstedt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Feldmark macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
