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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz - Woningweergave 1 van 9

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 359.000
€ 6.774/m²
2
kamers
53
0
verdieping
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1985
Staat:Goed
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1985** in begehrter Lage von Hamburg-Bahrenfeld.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur **Loggia**, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Vollbad mit Badewanne. Die Wohnfläche von ca. **53 m²** verteilt sich optimal und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit Blick ins Grüne.

Die Ausstattung umfasst klassisches Stäbchenparkett in den Wohnräumen und eine funktionale Einbauküche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und bezugsfreundlichen Zustand, mit frisch gestrichenen Wänden und erneuerten Steckdosen/Lichtschaltern. Das Badezimmer bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

**Zusätzlichen Komfort** bieten ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein **Tiefgaragenstellplatz**. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die Lage im beliebten Stadtteil Altona (Bahrenfeld) überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn A7. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark laden zur Erholung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

55
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

65
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

58
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.455/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 359.000· € 6.774/m²18 aug 2026
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