Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, **renovierte und bereits vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **27 m² Wohnfläche** stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1963** in einer gut angebundenen Wohnlage.
Die Wohnung wurde **2021 umfassend modernisiert**, inklusive Erneuerung von Elektrik und teilweise Wasserleitungen, Spachtel- und Malerarbeiten, neuem Vinylboden sowie neuen Fliesen. Das helle Wannenbad mit Fenster und die vorhandene Einbauküche mit Geräten wurden ebenfalls überarbeitet.
**Ausstattung:** * Wohn-/Schlafzimmer mit Südwest-Balkon * Helles Wannenbad mit Fenster * Einbauküche mit Geräten * Vinylboden und Fliesen * Kostenfreie gemeinschaftliche Außenstellplätze * Hausgeld: 163 € (inkl. Pacht und Rücklagen) * Monatliche Nettokaltmiete: 445 € zzgl. 100 € Nebenkosten
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Hamburger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen für Erholung.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2060. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert, inklusive Erneuerung von Elektrik und teilweise Wasserleitungen, Spachtel- und Malerarbeiten, neuem Vinylboden sowie neuen Fliesen. Das helle Wannenbad mit Fenster und die vorhandene Einbauküche mit Geräten wurden ebenfalls überarbeitet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Hamburger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen für Erholung.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2060. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet.
