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Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Harburg - Woningweergave 1 van 33

Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Harburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 312.000
€ 2.971/m²
3
kamers
105
1/1
verdieping
Goed
Staat
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:1986
Staat:Goed
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Harburg bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch zahlreiche Fenster und gemütliche Dachschrägen. Sie befindet sich in einem ruhigen Umfeld im Hamburger Stadtteil Neuenfelde.

**Innenbereich** Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² lädt zum Verweilen ein. Die Küche (ca. 13 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (ca. 5 m²) sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ca. 10 m²) vervollständigen das Raumangebot. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche. Ein praktischer Abstellraum (ca. 5 m²) mit Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Gemütliche Dachschrägen * Einbauküche * Helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche * Separater Abstellraum mit Fenster * Großer, zur Wohnung gehörender Gartenanteil mit separatem Chill- und Grillbereich * Eigener Pkw-Stellplatz im Carport (im Kaufpreis enthalten)

**Lage** Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Neuenfelde, geprägt von einer ruhigen, dörflichen Struktur im Alten Land. Eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz (A7) und den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Fahrentfernung erreichbar. Die naturnahe Lage mit Elbnähe und Obstplantagen bietet hohe Freizeitwerte.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Voorzieningen

Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

45
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

37
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

35
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

21
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.265/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 312.000· € 2.971/m²17 aug 2026
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