Skip to main content

Exklusives Wohnen in Hamburgs lebendiger Schanze

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.450.000
€ 11.600/m²
4
kamers
125
1/1
verdieping
B
Energie
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Energie:B

Beschrijving

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung im Herzen von Hamburgs begehrtem Viertel Schanze. Auf **125 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot und eine herausragende Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber nicht auf Komfort und Ruhe verzichten möchten. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Highlights der Immobilie:** * **4+kk Zimmer** für flexible Nutzung * **2 Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **125 m² Wohnfläche** * **Attraktive Lage in Altona** * **Kaufpreis: 1.450.000 EUR**

Die Wohnung befindet sich in einem Viertel, das hanseatische Tradition mit moderner Kreativwirtschaft verbindet. Renommierte Gastronomen, kulturelle Institutionen und eine lebendige Gastronomieszene prägen das Bild. Gleichzeitig überzeugt die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Gesamtbild ab und macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und Berufstätige.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

62
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 17 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 5.878/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.450.000· € 11.600/m²17 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.450.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci