Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage Altonas - Woningweergave 1 van 7

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage Altonas

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 745.000
€ 5.960/m²
4
kamers
125
E
Energie
Gas
Verwarming
3600 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1967
Energie:E

Beschrijving

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Altona, nur einen Steinwurf vom Ortskern Nienstedten entfernt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die angenehme Westausrichtung, die für viel Licht sorgt. Mit einer Wohnfläche von **125 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und dennoch zentrale Lage legen. Die Immobilie wird zu einem Preis von **745.000 EUR** zum Kauf angeboten.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die **vier Zimmer** (4+kk) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden, und ein zusätzlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **125 m²** * Zimmer: **4+kk** * Balkone: 1 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Ausrichtung: West

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Altona, mit fußläufiger Anbindung an den Ortskern von Nienstedten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die grüne Umgebung zur Erholung einlädt. Das Bundesland Hamburg bietet zudem eine hohe Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:3600 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

60
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.020/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 745.000· € 5.960/m²17 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 745.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci