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Traumwohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Alsterblick und Tiefgarage - Woningweergave 1 van 23

Traumwohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Alsterblick und Tiefgarage

Herbert-Weichmann-Straße 84, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 499.000
€ 7.295/m²
2
kamers
68.4
1/1
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1981
Staat:Goed
Energie:E
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Uhlenhorst.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die attraktive Lage. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz.

**Interieur** Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit viel Platz. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das ruhig gelegene Schlafzimmer blickt auf die Gärten und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon. Von hier ist sogar der Alsterkanal sichtbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (einer davon mit Westausrichtung) * Separate Küche mit Einbauküche * Praktischer Einbauschrank * **Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug * Kellerfläche * **Sofort verfügbar**

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Uhlenhorst, zwischen Fährhausstraße und Karlstraße, nahe dem Hofweg. Die Außenalster ist nur wenige Schritte entfernt und bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Gymnasien macht die Lage auch für Familien attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder(5 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

30
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

93
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

93
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

89
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

72
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.023/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 499.000· € 7.295/m²14 aug 2026
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Immowelt€ 499.000

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