Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! - Woningweergave 1 van 14

Neubau-Traum in Hamburg: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 565.000
€ 9.593/m²
2
kamers
58.9
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 6 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Willkommen in dieser **modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Neubau "Amanda", fertiggestellt im Jahr 2022. Auf ca. **58,9 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Ausstattung** wie Parkettfußboden, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die **moderne Einbauküche** von Siemens ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich ein, von dem Sie direkten Zugang zur **Loggia in Süd-West-Ausrichtung** haben.

* **Neubau aus 2022** * Barrierefrei und Aufzug vorhanden * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Hochwertige Einbauküche * Loggia mit Süd-West-Ausrichtung * Kellerabstellraum und Fahrradabstellraum * Zentraler Fernwärmeanschluss

Die Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, nahe der Sternschanze. Die **hervorragende Infrastruktur** mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S- und U-Bahn) in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. Entspannung finden Sie im nahegelegenen Lindenpark, Schanzenpark oder Planten un Blomen. Die Sternschanze mit ihrem lebendigen Nacht- und Kulturangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon(6 m²)
Terras
Loggia(6 m²)
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

94
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

76
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 1 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 2.290/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 565.000· € 9.593/m²1 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 565.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci