Skip to main content
Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause mit Garten - Woningweergave 1 van 5

Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause mit Garten

Poppenbütteler Weg 128, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 570.000
€ 9.149/m²
3
kamers
62.3
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in den Alstertaler Gärten, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Poppenbüttel, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Dieses Projekt umfasst **8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard**, die auf einem **hochwertig angelegten Grundstück** entstehen. Die Architektur besticht durch klare kubische Formen und überwiegend bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Die Wohnungen bieten **durchdachte Grundrisse**, die ideal für Singles, Paare und Familien sind. Jede Wohneinheit verfügt über private Freibereiche wie **großzügige Terrassen, Balkone oder eigene kleine Gärten**. Das besondere Lebensgefühl wird durch den Essbereich mit offener Küche (3+kk) unterstrichen, der zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * KfW-55 Standard * Überwiegend bodentiefe Fenster * Private Freibereiche (Terrassen, Balkone, Gärten) * Offene Küche im Essbereich * Tiefgarage für alle Bewohner * Moderne kubische Architektur * Repräsentativ angelegte Gartenanlage

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel bietet die perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle. Genießen Sie Spaziergänge am Alsterwanderweg, Ausflüge zum Golf & Country Club Treudelberg oder das Landleben auf Gut Wulksfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt, und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und nachbarschaftlich, aber dennoch stadtnah.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

70/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

52
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.310/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 570.000· € 9.149/m²1 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 570.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci