Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Lurup bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** und einem durchdachten Schnitt ist sie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen gut belüfteten Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradkeller erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von **4 m²**.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **46 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * Separater Kellerraum und Bodenraum * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller * **Balkon** (4 m²) * Gepflegte Wohnanlage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Lurup, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahnen A23 und A7 ist hervorragend. Mehrere Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Das Elbe-Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.
**Finanzielle Eckdaten:** * Kaufpreis: **195.000 EUR** * Monatliche Nettokaltmiete: **550,00 EUR** * Jährliche Mieteinnahmen: **6.600,00 EUR** * Monatliches Wohngeld (inkl. Rücklagen): **349,00 EUR**
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lurup bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 46 m² und einem durchdachten Schnitt ist sie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen gut belüfteten Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradkeller erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4 m².
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Lurup, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahnen A23 und A7 ist hervorragend. Mehrere Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Das Elbe-Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.
Finanzielle Eckdaten:
