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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hoheluft-West – Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 9

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hoheluft-West – Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 530.000
€ 6.734/m²
3
kamers
78.7
0/5
verdieping
D
Energie
Renovatie nodig
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1909
Staat:Renovatie nodig
Energie:D

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf **knapp 80 m²** eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Generalsviertel von Hamburg-Hoheluft-West. Sie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem bekannten Isemarkt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, von denen zwei zur Straßenseite mit einem kleinen Vorgarten und eines sowie die Küche mit direktem Zugang zum ruhigen Innenhof-Garten ausgerichtet sind. Der schöne Dielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - **Barrierefrei erreichbar** - Schöner Dielenboden - Abstellraum im Keller - **Renovierungs- und Modernisierungsbedarf** – ideal für Ihre persönlichen Wohnträume - Ruhiger Innenhof-Garten

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Hamburg-Hoheluft-West, bekannt für seine stilvollen Altbauten und den alten Baumbestand. Die Anbindung ist hervorragend mit der U-Bahn Hoheluftbrücke (U3) und mehreren Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Isemarkt sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum UKE und zur Universität unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 5
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

31
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

89
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

74
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.148/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 530.000· € 6.734/m²28 apr 2026
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