Poppenbüttler Landstraße 36, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in begehrter Lage von Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise. Sie ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 535,- EUR und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Maisonette viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Wohnbereich durch die Verbindung eines angrenzenden Zimmers zu vergrößern. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und Balkontürelemente sind in weißer Ausführung gehalten.
**Ausstattung** * Einzigartige Dachterrasse mit zwei Ausgängen * Separater Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Energieausweis wurde beantragt
**Lage** Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf, an der Grenze zwischen Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), die S-Bahnstation Poppenbüttel und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Hockey und Reiten sowie die wunderschöne Alster laden zu Aktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in begehrter Lage von Wandsbek.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise. Sie ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 535,- EUR und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Maisonette viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Wohnbereich durch die Verbindung eines angrenzenden Zimmers zu vergrößern. Die doppelt verglasten Kunststofffenster und Balkontürelemente sind in weißer Ausführung gehalten.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf, an der Grenze zwischen Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), die S-Bahnstation Poppenbüttel und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Hockey und Reiten sowie die wunderschöne Alster laden zu Aktivitäten ein.
