Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus in Bergedorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Ensemble, dessen Ursprung im Jahr **1937** in massiver Bauweise errichtet wurde, wurde über die Jahre sukzessive erweitert. Die Erweiterungen des Wohnhauses erfolgten 1953 und 1960, während ein Anbau als Betriebsgebäude im Jahr 1980/81 genehmigt wurde. Werkstatt und Halle wurden 1968 bzw. 1990 errichtet.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m², ergänzt durch ca. 271 m² Bürofläche. Hinzu kommen ca. 275 m² Hallenfläche (Erd- und Obergeschoss), ca. 45 m² Kellerfläche und ca. 355 m² Nutzfläche auf dem Hof. Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
* **Massive Bauweise** * **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **Ca. 271 m² Bürofläche** * **Ca. 275 m² Hallenfläche** * **Ca. 355 m² Hofnutzfläche** * Gepflegter Zustand
Die Lage in Kirchwerder, einem historisch gewachsenen Stadtteil im Osten Hamburgs, besticht durch seinen ländlichen Charakter und die Nähe zur Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen befinden sich im Ort oder im nahegelegenen Bergedorf. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt über die A25 sind gegeben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses interessante Wohn- und Geschäftshaus in Bergedorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Ensemble, dessen Ursprung im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet wurde, wurde über die Jahre sukzessive erweitert. Die Erweiterungen des Wohnhauses erfolgten 1953 und 1960, während ein Anbau als Betriebsgebäude im Jahr 1980/81 genehmigt wurde. Werkstatt und Halle wurden 1968 bzw. 1990 errichtet.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m², ergänzt durch ca. 271 m² Bürofläche. Hinzu kommen ca. 275 m² Hallenfläche (Erd- und Obergeschoss), ca. 45 m² Kellerfläche und ca. 355 m² Nutzfläche auf dem Hof. Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Die Lage in Kirchwerder, einem historisch gewachsenen Stadtteil im Osten Hamburgs, besticht durch seinen ländlichen Charakter und die Nähe zur Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen befinden sich im Ort oder im nahegelegenen Bergedorf. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt über die A25 sind gegeben.
