Skip to main content

Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

€ 260.000
€ 3.421/m²
3
kamers
76
3/4
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1985
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Lift

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wurde laufend modernisiert und bietet hohen Wohnkomfort.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m², das direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden. Die funktionale Einbauküche verfügt über eine kürzlich erneuerte Spülmaschine und einen praktischen angrenzenden Abstellraum. Das innenliegende Badezimmer wurde 2020 modernisiert. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

**Ausstattung** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon (Westausrichtung) * Einbauküche mit neuer Spülmaschine * Modernisiertes Badezimmer (2020) * Neue Fenster (2024) * Eigener Kellerraum * Separater Nutzraum im Dachboden (ca. 15 m²) * Aufzug im Gebäude * Monatliches Hausgeld: ca. 390 € (inkl. 100 € Instandhaltungsrücklage)

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Bremer Neustadt, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Hochschule Bremen sind fußläufig erreichbar. Der Wochenmarkt, Grünanlagen an der Weserpromenade sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Bremen-Neustadt ca. 7 Gehminuten) und das überregionale Straßennetz runden das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

94
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 11 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.054/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 260.000· € 3.421/m²11 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 260.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci