Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese interessante Wohnung in West, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** und einer Raumaufteilung von **3 Zimmern (3+kk)** bietet diese Immobilie Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1910**. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 6,3 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Wichtige Hinweise zur Immobilie:** * Die Wohnung ist derzeit vermietet. * Der Grundriss ist aufgrund von Durchgangszimmern (Esszimmer) als leicht unausgewogen zu betrachten. * Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. * Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme mit Warmwasserspeicher. * **Instandhaltungsmaßnahmen sind notwendig**, insbesondere an der Wohnungseingangstür (defektes Glas) und den Fenstern (veraltet).
**Besonderheit Zwangsversteigerung:** Der angegebene Verkehrswert beträgt 119.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot im Rahmen der Versteigerung **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur ca. 83.300 EUR entsprechen könnte. **Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage**.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in West, einer Gegend, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Details zur genauen Lage und Umgebung entnehmen Sie bitte den Versteigerungsunterlagen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 11 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1910. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 6,3 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wichtige Hinweise zur Immobilie:
Besonderheit Zwangsversteigerung: Der angegebene Verkehrswert beträgt 119.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot im Rahmen der Versteigerung bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur ca. 83.300 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Lage: Die Wohnung befindet sich in West, einer Gegend, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Details zur genauen Lage und Umgebung entnehmen Sie bitte den Versteigerungsunterlagen.