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Chance auf Schnäppchen: Wohnung im Dachgeschoss mit Potenzial!

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

€ 92.600
€ 1.852/m²
2
kamers
50
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1910
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. **50 m²** bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon.

Im Inneren erwartet Sie eine Aufteilung, die praktische Wohnbedürfnisse erfüllt. Die Küche ist Teil des Wohnkonzepts, und ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer zzgl. Küche und Bad * Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil mit 6,30 m² Nutzfläche * Beheizung über Gastherme

Das Gebäude wurde ursprünglich **1910 erbaut**, mit einer erneuerten Fassadenverkleidung im Jahr 1975 und dem Dachgeschossausbau im Jahr **1987**. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserspeicher.

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine gute Anbindung verspricht. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein potenzieller Nachlass von bis zu **30 % auf den Verkehrswert** von 92.600 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf ca. **64.820 EUR** reduzieren. Beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war und die Daten aus einem Gutachten stammen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder(6.3 m²)

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

80
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

91
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 11 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 375/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 92.600· € 1.852/m²11 aug 2026
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