Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Kreinsloger 143 b, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet auf ca. 65,1 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. Die Küche und das Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:*** * **3 Zimmer** auf ca. 65,1 m² Wohnfläche * Helles Wohnzimmer mit **Loggia** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus von **1968** * Separater Kellerraum * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Rönnebeck, in Wesernähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés und das Weserufer laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und die Nordwest-Bahn gegeben.
**Weitere Informationen:** Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Der Energieausweis liegt vor. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist für Käufer provisionsfrei. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet auf ca. 65,1 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. Die Küche und das Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Immobilie:*
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Rönnebeck, in Wesernähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés und das Weserufer laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und die Nordwest-Bahn gegeben.
Weitere Informationen: Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Der Energieausweis liegt vor. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist für Käufer provisionsfrei. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.