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Kapitalanlage in Bremen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

€ 155.000
€ 2.095/m²
3
kamers
74
1/1
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
4509 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1974
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor in Bremen-Ost. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie seit 2019 zuverlässig vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 620,00 € erzielt.

Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Ein länglicher Flur führt zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Essbereich genutzt werden.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 gut nutzbare Zimmer * Westbalkon * Seit 2019 vermietet (ideal als Kapitalanlage) * Ruhige Wohnlage in Bremen-Ost * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung profitiert von einer soliden Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einem schnellen Autobahnanschluss (A27). Die ruhige und grüne Wohnumgebung, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieterin wohnt seit 2019 dort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:4509 m²

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

66
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 29 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 628/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 155.000· € 2.095/m²29 jul 2026
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