Skip to main content

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bremen-Walle

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 3.609/m²
3
kamers
69
1/1
verdieping
C
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Energie:C
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bremen-Walle, die voraussichtlich im Juni 2023 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen 4-Parteienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie das edle Eichenparkett in allen Wohnräumen und die modernen Feinsteinfliesen im stilvollen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Gebäude * Moderne Bauweise (Fertigstellung Juni 2023) * Eichenparkett und bodengleiche Dusche * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Lage** in Bremen-Walle, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Parks sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für **Selbstnutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend sehr hoch ist.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

65
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 5 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 249.000· € 3.609/m²2 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 249.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci