Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Westen Deutschlands, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Sanierung planen. Die Wohnung wurde ca. **1910 erbaut** und bietet auf **68 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Innere der Wohnung umfasst neben den drei Zimmern eine Küche und ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die Mieteinnahmen generieren möchten.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1910 * 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Keller * Aktuell vermietet
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage im Westen Deutschlands. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich dieses Objekt **schon vor dem Versteigerungstermin** durch einen Vorabkauf. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 17 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Westen Deutschlands, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Sanierung planen. Die Wohnung wurde ca. 1910 erbaut und bietet auf 68 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Innere der Wohnung umfasst neben den drei Zimmern eine Küche und ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die Mieteinnahmen generieren möchten.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage im Westen Deutschlands. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich dieses Objekt schon vor dem Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Keine Makler- und Notarkosten fallen an. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.