Auf dem Hohen Ufer 115, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen-Burglesum bietet auf **ca. 45 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist **bereits vermietet**, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen ohne Neuvermietungsaufwand sichert.
Im Inneren gelangen Sie vom zentralen Flur bequem in das Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Die separat zugängliche Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein **separater Kellerraum** schafft zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Kompakter und klassischer 2-Zimmer-Grundriss * Funktionale Raumaufteilung * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Provisionsfreier Kauf für den Erwerber
Die Wohnung befindet sich in **Bremen-Burglesum**, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen **Knoops Park** bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Bijgewerkt op 15 juli 2026
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Peter MarciDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen-Burglesum bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen ohne Neuvermietungsaufwand sichert.
Im Inneren gelangen Sie vom zentralen Flur bequem in das Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Die separat zugängliche Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in Bremen-Burglesum, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen Knoops Park bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
