Appartement te koop **Charmantes Apartment mit Balkon in ruhiger Lage** Een charmant appartement met balkon in een rustige omgeving Dieses Apartment bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort en gemak. Die Lage ist sehr begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. De ligging is zeer gewild en biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. **Ausstattung:** Uitrusting: * Zwei Schlafzimmer * Twee slaapkamers * Ein Badezimmer * Een badkamer *

Rustig gelegen, verzorgd en met een aangename woonatmosfeer presenteert zich deze charmante 3-kamerwoning uit het bouwjaar ca. 1962 in een keurig appartementencomplex met verzorgde groenvoorzieningen. De woning overtuigt door haar geslaagde indeling, lichte ruimtes en een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid van alle voorzieningen van de dagelijkse behoeften.

Op een woonoppervlakte van ca. 68 m² en extra ca. 5 m² bruikbare oppervlakte ontvouwt zich een doordacht ruimtenconcept, dat zowel eigen bewoners als investeerders interessante mogelijkheden biedt. Het royale perceel met een totale oppervlakte van ca. 2.958 m² geeft een aangenaam woongevoel en benadrukt de verzorgde algehele indruk van het appartementencomplex.

Al bij het betreden van de woning ontstaat een vriendelijke en uitnodigende indruk. De centraal gelegen hal verbindt alle ruimtes harmonieus met elkaar en zorgt voor een doordachte indeling met korte afstanden. Het middelpunt van de woning is de lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier kunt u ontspannen middag- en avonduren genieten in aangename zonligging. Het balkon breidt de woonruimte op een mooie manier uit en creëert een gezellig toevluchtsoord met uitzicht op het groen.

Grote raampartijen zorgen in het slaapgedeelte voor een vriendelijke atmosfeer en aangename lichtomstandigheden. De twee slaapkamers overtuigen door hun goede afmetingen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden - ideaal als slaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of werkkamer.

De separate keuken presenteert zich verzorgd en beschikt reeds over een inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur, die in de koopprijs is inbegrepen. Voldoende bergruimte en een aangename indeling creëren goede voorwaarden voor het dagelijks leven.

De wit betegelde douchebadkamer oogt tijdloos en netjes. Lichte materialen en een verzorgde inrichting zorgen voor een aangenaam totaalbeeld. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een praktische bergruimte binnen de woning, die extra ruimte creëert voor huishoudelijke artikelen.

Laminat- en tegelvloeren onderstrepen de verzorgde staat van de woning en passen harmonieus in het geheel. Dubbel glas kunststof ramen en deels aanwezige elektrische rolluiken dragen extra bij aan het wooncomfort. De voorziening van het appartementencomplex geschiedt via een efficiënte warmtelevering. Bovendien is het dak reeds uitgebreid geïsoleerd, wat het duurzame omgang met de woning benadrukt.

Bij de woning behoort bovendien een eigen kelderruimte met extra bergruimte. Gemeenschappelijke parkeerplaatsen staan de bewoners direct bij het complex ter beschikking en zorgen voor comfortabel parkeren in de directe nabijheid.

De woning is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van ca. 550 € plus een maandelijkse bijkomende kosten vooruitbetaling van ca. 230 €. De servicekosten bedragen ca. 227 € per maand. Locatie Mittelshuchting behoort tot de volwassen woongebieden in het zuiden van Bremen en overtuigt door een geweldige mix van rustig wonen, groene omgeving en een goed bereikbare infrastructuur.

De wijk behoort tot het populaire stadsdeel Huchting en heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een woongebied dat vooral door gezinnen, stellen en rustzoekers wordt gewaardeerd.

Verzorgde eengezinswoningen, rijtjeshuizen en kleinere meergezinswoningen domineren het straatbeeld en geven de buurt een vriendelijk en overzichtelijk karakter.

De omgeving wordt gekenmerkt door gevestigde structuren, rustige woonstraten en veel groen. Oude bomen, kleine groenstroken en privé tuinen creëren een aangename atmosfeer, die het dorp een ontspannen en bijna dorpse uitstraling geeft. Juist deze mix van natuur, buurt en rustige dagelijkse routine maakt Mittelshuchting voor veel mensen tot een aantrekkelijke woonplaats. Een bijzonder pluspunt van de locatie is de nabijheid van de natuur. Binnen enkele minuten opent zich een uitgestrekte groene ruimte en wandelpaden langs de Ochtum, evenals verschillende recreatiegebieden.

Wandelingen in de natuur, fietstochten door de omliggende landschappen of ontspannen uren in de open lucht kunnen hier moeiteloos in de dagelijkse routine worden geïntegreerd. Vooral voor gezinnen met kinderen ontstaan hier tal van mogelijkheden voor recreatie en beweging in de open lucht.

De infrastructuur in de omgeving is goed ontwikkeld en maakt korte afstanden in het dagelijks leven mogelijk. Supermarkten, bakkerijen, apotheken en verschillende kleinere winkels bevinden zich in de directe omgeving en zijn snel bereikbaar. Het aanbod wordt aangevuld met cafés, restaurants en andere dienstverlenende bedrijven, die het dagelijks leven aangenaam en ongecompliceerd maken.

Ook voor gezinnen met kinderen is de locatie bijzonder geschikt. Meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar. Sportverenigingen, speeltuinen en verschillende recreatiemogelijkheden zorgen bovendien voor afwisseling en een hoge kwaliteit van leven voor jong en oud.

Een goede verbinding met het openbaar vervoer vergemakkelijkt de reizen naar andere stadsdelen. Verschillende bus- en tramlijnen verbinden Mittelshuchting met het centrum van Bremen en met omliggende stadsdelen. Ook met de auto kunnen het centrum van Bremen en belangrijke verkeersaders binnen korte tijd worden bereikt.

Zo ontstaat een woonomgeving die rust, buurt en alledaagse bruikbaarheid op een aangename manier met elkaar combineert. Mittelshuchting verenigt groene omgeving, volwassen woonstructuren en een solide infrastructuur tot een locatie die zowel voor gezinnen als voor stellen of individuen een aantrekkelijk perspectief biedt.

Hier ontstaat een leefomgeving die rust, dagelijkse routine en kwaliteit van leven harmonieus met elkaar combineert en op de lange termijn een aangenaam thuis creëert. Aanvullende informatie Trefwoorden Aantal slaapkamers: 2, Aantal badkamers: 1, Aantal balkons: 1