Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Het aangeboden object is een verzorgd en goed ingedeeld driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 1969. Het appartement is momenteel verhuurd.
Bij binnenkomst in het appartement komt men eerst in een centraal gelegen gang, die als verdeelruimte dient en een comfortabele toegang tot alle kamers mogelijk maakt. De doordachte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de woonoppervlakte.
Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, die flexibel gebruikt kunnen worden als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden.
De keuken is voorzien van een functionele inbouwkeuken, die al bij de koop is inbegrepen.
De badkamer presenteert zich praktisch ingericht met een badkuip, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine, waardoor een comfortabel gebruik binnen het appartement wordt gegarandeerd.
De ruime woonkamer vormt het centrale woongedeelte en overtuigt door de directe toegang tot het balkon. Dit nodigt uit om buiten te vertoeien en biedt extra ruimte voor ontspanning.
Aanvullend op het appartement is een separate kelderruimte met een oppervlakte van ca. 12 m² beschikbaar, die voldoende bergruimte biedt. Bovendien kunnen een gemeenschappelijke droogruimte en een wasruimte door alle bewoners van het gebouw worden gebruikt. Locatie Het appartement bevindt zich in de wijk Huchting in Bremen, in het zuidwesten van Bremen. De locatie overtuigt door een goede infrastructuur met winkelmogelijkheden, scholen en artsen in de directe nabijheid. Een snelle verbinding met het centrum is zowel met de auto als met het openbaar vervoer gegarandeerd. Recreatieve gebieden in de buurt, zoals de Sodenmattsee, bieden diverse vrijetijdsmogelijkheden in de natuur. Aanvullende informatie Overig De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 385,91 €. Hierin zijn inbegrepen ca. 73,88 € reserveringen en ca. 39,67 € beheerkosten. In het verschil van ca. 272,36 € zijn o.a. algemeen elektriciteit, huis-, dakgoot- en stoepreiniging, tuinonderhoud, verzekeringen en verwarmings- en waterkosten inbegrepen.
Onze objectgegevens zijn gebaseerd op de ons verstrekte informatie. Daarom kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid. Trefwoorden Bruikbare oppervlakte: 10,00 m², Aantal slaapkamers: 2, Aantal badkamers: 1, Aantal balkons: 1, 3 verdiepingen
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 7 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Het aangeboden object is een verzorgd en goed ingedeeld driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 1969. Het appartement is momenteel verhuurd.
Bij binnenkomst in het appartement komt men eerst in een centraal gelegen gang, die als verdeelruimte dient en een comfortabele toegang tot alle kamers mogelijk maakt. De doordachte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de woonoppervlakte.
Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, die flexibel gebruikt kunnen worden als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden.
De keuken is voorzien van een functionele inbouwkeuken, die al bij de koop is inbegrepen.
De badkamer presenteert zich praktisch ingericht met een badkuip, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine, waardoor een comfortabel gebruik binnen het appartement wordt gegarandeerd.
De ruime woonkamer vormt het centrale woongedeelte en overtuigt door de directe toegang tot het balkon. Dit nodigt uit om buiten te vertoeien en biedt extra ruimte voor ontspanning.
Aanvullend op het appartement is een separate kelderruimte met een oppervlakte van ca. 12 m² beschikbaar, die voldoende bergruimte biedt. Bovendien kunnen een gemeenschappelijke droogruimte en een wasruimte door alle bewoners van het gebouw worden gebruikt. Locatie Het appartement bevindt zich in de wijk Huchting in Bremen, in het zuidwesten van Bremen. De locatie overtuigt door een goede infrastructuur met winkelmogelijkheden, scholen en artsen in de directe nabijheid. Een snelle verbinding met het centrum is zowel met de auto als met het openbaar vervoer gegarandeerd. Recreatieve gebieden in de buurt, zoals de Sodenmattsee, bieden diverse vrijetijdsmogelijkheden in de natuur. Aanvullende informatie Overig De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 385,91 €. Hierin zijn inbegrepen ca. 73,88 € reserveringen en ca. 39,67 € beheerkosten. In het verschil van ca. 272,36 € zijn o.a. algemeen elektriciteit, huis-, dakgoot- en stoepreiniging, tuinonderhoud, verzekeringen en verwarmings- en waterkosten inbegrepen.
Onze objectgegevens zijn gebaseerd op de ons verstrekte informatie. Daarom kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid. Trefwoorden Bruikbare oppervlakte: 10,00 m², Aantal slaapkamers: 2, Aantal badkamers: 1, Aantal balkons: 1, 3 verdiepingen