Huis te koop **Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage** Charmant vrijstaand huis in een rustige omgeving **Objektbeschreibung:** Objectomschrijving: Lagebeschreibung: Locatieomschrijving: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Het huis bevindt zich in een gewilde woonwijk met goede verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich.

Wonen en werken op één plek, zoals vroeger Oltmann Jaburg, nu in een gewilde en centrale locatie in de Vegesacker voetgangerszone.

Dit woon- en handelsgebouw werd oorspronkelijk in 1865 gebouwd. Op de begane grond is er de mogelijkheid om een gezellig restaurant of café te openen en de ruime appartement met balkon zelf te bewonen of te verhuren.

Het pand biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is geschikt voor eigen bewoners en ook voor investeerders. Locatie Het woon- en handelsgebouw ligt in een charmant en levendig deel van Bremen-Vegesack, een wijk die zich kenmerkt door een mix van historische sfeer en modern wonen.

Bremen-Vegesack staat bekend om zijn maritieme geschiedenis, die zich weerspiegelt in de talrijke historische gebouwen, de oude haven en de liefdevol onderhouden oude panden. De wijk biedt een aangename combinatie van rustige woonstraten en levendige ontmoetingsplaatsen.

Het woon- en handelsgebouw bevindt zich in de buurt van de Vegesacker haven, die niet alleen bekend staat om zijn maritieme betekenis, maar ook om zijn diverse recreatiemogelijkheden. Hier vindt u restaurants, cafés en winkelmogelijkheden die uitnodigen om te verblijven. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving talrijke groene gebieden en wandelpaden langs de Weser, die uitnodigen tot ontspannen uitstapjes.

In de buurt van het woon- en handelsgebouw bevinden zich bovendien goede verbindingen met het openbaar bus- en treinnetwerk, zodat u gemakkelijk het centrum van Bremen of andere wijken kunt bereiken. Scholen, kinderdagverblijven en winkelmogelijkheden zijn eveneens goed bereikbaar, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen.

Vegesack is een levendige wijk die zowel rust als activiteit biedt. Hier kunt u genieten van de maritieme flair, de natuur verkennen of het stadsleven in vollen toom beleven - alles in een vriendelijke en uitnodigende sfeer. Aanvullende informatie Overig Type: Benodigd energiecertificaat Geldig tot: 31.03.2036 Eindenergieverbruik: 307,73 kWh/(m²\*a) Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1865 Bouwjaar verwarming: 2004

Voor een uitgebreid brochure kunt u ons een verzoek per e-mail sturen. Trefwoorden verhuurbare oppervlakte: 167,00 m², Aantal terrassen: 1, Afstand tot kinderdagverblijf: 0.35, Afstand tot basisschool: 0.75, Afstand tot middelbare school: 0.45, Afstand tot dichtstbijzijnde winkelmogelijkheid: 0.60, Afstand tot gymnasium: 0.45, Afstand tot centraal station: 0.40, Afstand tot snelweg: 1.40 Overig/Wonen: Zolder