Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1929 im Herzen von Geestemünde besticht durch seine beeindruckende Backstein-Expressionismus-Architektur und seinen hohen Wiedererkennungswert. Mit einer Gesamtfläche von **3202 m²** bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst derzeit **34 Wohneinheiten** und **3 Gewerbeflächen**. Während die Gewerbeflächen bereits saniert und teilweise hochwertig renoviert wurden, befindet sich der Großteil der Wohneinheiten in der Ausbauphase. Das Gebäude wurde komplett entkernt, und wichtige Vorinstallationen für Gas, Strom, Wasser und Telekommunikation sind im Untergeschoss bereits fertiggestellt. Die Außenfassade und isolierverglasten Fenster wurden nach Vorgaben des Denkmalschutzes erneuert, ebenso wie die Dämmung der Flachdachbereiche.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Fortschritt:** * Außenfassade und Fenster (isoliert) neu * Flachdachbereiche gedämmt und erneuert * Hausanschlüsse (Gas, Strom, Wasser, Telekommunikation) im UG fertiggestellt * Heizkessel und Warmwasserverteilungen eingebaut * Umbauarbeiten im Rohbau (1.-3. OG) zu ca. 90% fertiggestellt * Rohinstallationen (Elektro, Lüftung, Sanitär) in Wohnungen zu ca. 95% fertiggestellt
Die Immobilie liegt **zentrumsnahe** und verkehrsgünstig am Knotenpunkt Friedrich-Ebert-Straße - Elbestraße - Ludwigstraße. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 95 Meter entfernt, und der Bahnhof ist fußläufig in ca. 13 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A27 ist nur ca. 8 Autominuten entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
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Peter MarciDieses einzigartige, denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1929 im Herzen von Geestemünde besticht durch seine beeindruckende Backstein-Expressionismus-Architektur und seinen hohen Wiedererkennungswert. Mit einer Gesamtfläche von 3202 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst derzeit 34 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen. Während die Gewerbeflächen bereits saniert und teilweise hochwertig renoviert wurden, befindet sich der Großteil der Wohneinheiten in der Ausbauphase. Das Gebäude wurde komplett entkernt, und wichtige Vorinstallationen für Gas, Strom, Wasser und Telekommunikation sind im Untergeschoss bereits fertiggestellt. Die Außenfassade und isolierverglasten Fenster wurden nach Vorgaben des Denkmalschutzes erneuert, ebenso wie die Dämmung der Flachdachbereiche.
Wichtige Ausstattungsmerkmale und Fortschritt:
Die Immobilie liegt zentrumsnahe und verkehrsgünstig am Knotenpunkt Friedrich-Ebert-Straße - Elbestraße - Ludwigstraße. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 95 Meter entfernt, und der Bahnhof ist fußläufig in ca. 13 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A27 ist nur ca. 8 Autominuten entfernt.
