Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Bungalow, idyllisch in zweiter Reihe zur Weser gelegen.
**Überblick** Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Wohngefühl. Das Haus besticht durch seine Lage im Grünen und die Nähe zum Wasser, was es zum perfekten Rückzugsort macht.
**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über fünf großzügige Zimmer, darunter ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster und ein offener Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
**Ausstattung** * Offener Kamin im Wohnzimmer * Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus * Große Terrasse mit Markise * Ca. 1.708 m² großes Grundstück * Zwei Gartenhäuser * Carport und Doppelgarage * Einzigartiger Baumbestand im Garten
**Lage** Das Haus befindet sich im Bremer Stadtteil Farge, nahe der Weser. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Edeka sowie eine Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Schulen, Restaurants und das Klinikum Bremen-Nord sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die A270 ermöglicht eine zügige Fahrt in die Bremer Innenstadt. Die nahegelegenen Pferdekoppeln und die Weser bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportler.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Wohngefühl. Das Haus besticht durch seine Lage im Grünen und die Nähe zum Wasser, was es zum perfekten Rückzugsort macht.
Innenbereich Der Bungalow verfügt über fünf großzügige Zimmer, darunter ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster und ein offener Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im Bremer Stadtteil Farge, nahe der Weser. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Edeka sowie eine Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Schulen, Restaurants und das Klinikum Bremen-Nord sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die A270 ermöglicht eine zügige Fahrt in die Bremer Innenstadt. Die nahegelegenen Pferdekoppeln und die Weser bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportler.