Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Gosen-Neu Zittau, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und viel Platz für Ihre Familie im begehrten Ortsteil Treptow-Köpenick.
**Überblick** Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr **1933** bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** und **acht Zimmern** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es vereint klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Schmöckwitz.
**Interieur** Das Erdgeschoss lädt mit seinen Wohn- und Schlafräumen, einer Küche und einem Tageslichtbad zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist die beheizte Veranda mit Gartenblick, die als Esszimmer oder Wintergarten genutzt werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere flexible Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Platz für Hobbys oder Lagerung.
**Ausstattung** * **Ca. 155 m² Wohnfläche** auf 8 Zimmer verteilt * **Baujahr 1933**, Dachsanierung 2011 * Beheizte Veranda und **beheizter Garten** * Carport und separater Schuppen * Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen * **Voll unterkellert**
**Lage** Das Haus befindet sich in Schmöckwitz, einem der grünsten und wasserreichsten Ortsteile Berlins. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Eichwalde ist nur 10 Gehminuten entfernt, und die Natur mit Wäldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Bijgewerkt op 5 augustus 2026
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Überblick Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1933 bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche und acht Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es vereint klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Schmöckwitz.
Interieur Das Erdgeschoss lädt mit seinen Wohn- und Schlafräumen, einer Küche und einem Tageslichtbad zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist die beheizte Veranda mit Gartenblick, die als Esszimmer oder Wintergarten genutzt werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere flexible Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Platz für Hobbys oder Lagerung.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Schmöckwitz, einem der grünsten und wasserreichsten Ortsteile Berlins. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Eichwalde ist nur 10 Gehminuten entfernt, und die Natur mit Wäldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.