Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Strausberg, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Strausberg, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten, bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren großzügigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile. Ein Flur und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohnraum mit Küchenzeile) * Badezimmer mit Dusche * Dachterrasse mit Blick ins Grüne * Zentralheizung (Erdgas) * **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück * Separater Kellerraum * Gepflegter Zustand
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die nach kleinen Schönheitsreparaturen einziehen möchten, oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr **2001** erbaut und befindet sich, wie das gesamte Grundstück, in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
**Lage:** Die Wohnung liegt in Strausberg in zweiter Reihe, was für **ruhiges Wohnen** sorgt und dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Der beliebte Straussee mit seinen Badestellen ist nur einen Steinwurf entfernt. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof Strausberg Stadt und die Tram sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 18 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Strausberg, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten, bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren großzügigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile. Ein Flur und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die nach kleinen Schönheitsreparaturen einziehen möchten, oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich, wie das gesamte Grundstück, in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Lage: Die Wohnung liegt in Strausberg in zweiter Reihe, was für ruhiges Wohnen sorgt und dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Der beliebte Straussee mit seinen Badestellen ist nur einen Steinwurf entfernt. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof Strausberg Stadt und die Tram sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.