Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Letschin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses außergewöhnliche, umfassend sanierte Landanwesen im idyllischen Oderbruch bietet auf einem ca. 8.667 m² großen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das um 1900 errichtete Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernster Haustechnik. Dank einer **Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** und umfangreicher energetischer Sanierung erreicht das Anwesen die **Energieeffizienzklasse A**. Das Grundstück teilt sich in ca. 5.700 m² Wohnbebauung und eine ca. 3.000 m² große landwirtschaftliche Fläche auf.
**Innenbereich** Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer. Die Wohnfläche von 200 m² bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Ein Balkon mit 1 ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Umfassend saniert** mit modernster Haustechnik * Energieeffizienzklasse A * Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Großer Naturgarten mit Streuobstwiese * Pool und Nebengebäude * Zusätzliche Wiesenfläche * 6+ Zimmer
**Lage** Das Anwesen befindet sich in Kienitz Nord, inmitten der einzigartigen Natur des Oderbruchs. Die Nähe zur Oder und zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur von Letschin mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist nur ca. 4 km entfernt. Gute Erreichbarkeit von Seelow, Kostrzyn nad Odra und Frankfurt (Oder) sowie eine Bahnanbindung nach Berlin runden die Lage ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 8 uur geleden
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
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Markt
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Dieses außergewöhnliche, umfassend sanierte Landanwesen im idyllischen Oderbruch bietet auf einem ca. 8.667 m² großen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das um 1900 errichtete Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernster Haustechnik. Dank einer Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und umfangreicher energetischer Sanierung erreicht das Anwesen die Energieeffizienzklasse A. Das Grundstück teilt sich in ca. 5.700 m² Wohnbebauung und eine ca. 3.000 m² große landwirtschaftliche Fläche auf.
Innenbereich Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer. Die Wohnfläche von 200 m² bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Ein Balkon mit 1 ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in Kienitz Nord, inmitten der einzigartigen Natur des Oderbruchs. Die Nähe zur Oder und zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur von Letschin mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist nur ca. 4 km entfernt. Gute Erreichbarkeit von Seelow, Kostrzyn nad Odra und Frankfurt (Oder) sowie eine Bahnanbindung nach Berlin runden die Lage ab.