Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoppegarten, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Bungalow-Objekt in Hoppegarten bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 140 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine funktionale Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Eine große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Im voll unterkellerten Objekt befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die als Wirtschafts-/Technikraum und als Schlafzimmer genutzt werden können. Der Bungalow ist **umfangreich sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
**Besondere Merkmale:** * Überdachte Terrasse * Vollständig unterkellert * Veranda mit Natursteinboden und Kamin * Carport für zwei PKW * Zusätzliche Nutzfläche von 80 m²
Das Objekt befindet sich in einer **sehr erholsamen und familienfreundlichen Lage**. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen und individuelle Um- und Ausbauten zu realisieren. Eine **tolle Gelegenheit für reichlich Wohnqualität** in Hoppegarten.
**Lage:** Hoppegarten bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, kombiniert mit naturnahem Wohnen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Dieses charmante Bungalow-Objekt in Hoppegarten bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 140 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine funktionale Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Eine große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Im voll unterkellerten Objekt befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die als Wirtschafts-/Technikraum und als Schlafzimmer genutzt werden können. Der Bungalow ist umfangreich sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Besondere Merkmale:
Das Objekt befindet sich in einer sehr erholsamen und familienfreundlichen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen und individuelle Um- und Ausbauten zu realisieren. Eine tolle Gelegenheit für reichlich Wohnqualität in Hoppegarten.
Lage: Hoppegarten bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, kombiniert mit naturnahem Wohnen.