Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Bernau - Potenzialreich!

Diese charmante Eigentumswohnung in Bernau, erbaut ca. 1996, bietet auf **43 m² Wohnfläche** eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über **1 Zimmer** mit einer praktischen Kochnische und ein Badezimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 7,8%. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die **Kaufpreisermittlung erfolgte durch ein gerichtliches Gutachten**, und es fallen **keine Makler- oder Notarkosten** an. Der ausgewiesene Kaufpreis von 102.000 EUR stellt den Verkehrswert dar. Es besteht die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr ca. 1996 * 43 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit Kochnische * Dachgeschosslage * Kellerabteil vorhanden * Stellplatz verfügbar * Keine Innenbesichtigung möglich * Attraktiver Kaufpreis ohne Maklerprovision

Die Immobilie befindet sich in Bernau, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnqualität. Ein Stellplatz ist vorhanden, was den Komfort erhöht. Nutzen Sie die Chance, diese interessante Immobilie zu erwerben, ideal für Anleger oder Eigennutzer nach Mietvertragsende.