Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Dieses vielseitige Anwesen in Frankfurt (Oder) kombiniert Gewerbe und Wohnen auf einem ca. **2.300 m² großen Grundstück** mit einem außergewöhnlichen Gartenambiente. Es besteht aus zwei Hauptgebäuden und einem Werkstatt-/Lagerbereich, ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Eine Wohnnutzung ist nur im Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb möglich.
**Haus 1** bietet auf ca. **200 m² Nutzfläche** eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit Terrasse und Blick auf den **Schwimmteich**. Eine Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.
**Haus 2** beherbergt eine vermietete **Gewerbeeinheit (ca. 90 m²)** im Obergeschoss, die Mieteinnahmen generiert. Hinzu kommen Werkstatt und Lagerflächen.
**Ausstattung & Lage:** Beide Hauptgebäude verfügen über Doppelverglasung. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Das Objekt liegt in einem wachsenden Gewerbegebiet nahe der polnischen Grenze, mit guter Anbindung an die A12, B112 und öffentlichen Nahverkehr. Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.
**Besonderheiten:** Einzigartige Kombination aus repräsentativem Unternehmensstandort, privatem Rückzugsort mit Schwimmteich und Garten, sowie bestehenden Mieteinnahmen. Das Objekt ist provisionspflichtig für den Käufer (36.414,00 € inkl. MwSt.).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDieses vielseitige Anwesen in Frankfurt (Oder) kombiniert Gewerbe und Wohnen auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück mit einem außergewöhnlichen Gartenambiente. Es besteht aus zwei Hauptgebäuden und einem Werkstatt-/Lagerbereich, ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Eine Wohnnutzung ist nur im Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb möglich.
Haus 1 bietet auf ca. 200 m² Nutzfläche eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit Terrasse und Blick auf den Schwimmteich. Eine Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.
Haus 2 beherbergt eine vermietete Gewerbeeinheit (ca. 90 m²) im Obergeschoss, die Mieteinnahmen generiert. Hinzu kommen Werkstatt und Lagerflächen.
Ausstattung & Lage: Beide Hauptgebäude verfügen über Doppelverglasung. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Das Objekt liegt in einem wachsenden Gewerbegebiet nahe der polnischen Grenze, mit guter Anbindung an die A12, B112 und öffentlichen Nahverkehr. Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.
Besonderheiten: Einzigartige Kombination aus repräsentativem Unternehmensstandort, privatem Rückzugsort mit Schwimmteich und Garten, sowie bestehenden Mieteinnahmen. Das Objekt ist provisionspflichtig für den Käufer (36.414,00 € inkl. MwSt.).
