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Moderne Neubau-Wohnungen in Berlin-Lichterfelde: Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 9

Moderne Neubau-Wohnungen in Berlin-Lichterfelde: Ihr neues Zuhause!

Altdorfer Straße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 886.000
€ 7.862/m²
4
kamers
112.7
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese **erstklassigen Neubau-Eigentumswohnungen** im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde. In der Altdorfer Straße 12 entstehen insgesamt 10 moderne Wohneinheiten, die durchdachte Grundrisse mit stilvollem Wohnkomfort verbinden.

**Überblick: ** Diese attraktiven Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 113 m² und sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und moderne Architektur legen. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts mit Erstbezug, was Ihnen ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs garantiert.

**Interieur: ** Die Wohnungen verfügen über 3 bis 4 Zimmer und überzeugen durch smarte Detaillösungen. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von eigenen Gartenanteilen im Sondernutzungsrecht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und jeder Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.

**Ausstattung: ** * Eigene Gartenanteile (Erdgeschoss) * Aufzug * Abschließbarer Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar * Kindgerechter Spielplatz auf dem Gelände

**Lage: ** Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Adresse im Süden Berlins**, Lichterfelde, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die **hervorragende Verkehrsanbindung**, insbesondere durch die S-Bahnstation Lichterfelde West, ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Botanische Garten und weitere Erholungsgebiete. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

86
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.591/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 886.000· € 7.862/m²29 mei 2026
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