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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding mit Potenzial

Otawistraße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.990
€ 4.355/m²
2
kamers
57.4
3/3
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1910
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 im beliebten Berliner Bezirk Wedding.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 57,35 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 57,35 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1910 * Hof mit Grünanlage * Geplante Umgestaltung des Hofes

**Lage** Die Otawistraße liegt im grünen Bezirk Wedding, in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark und dem Volkspark Rehberge, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist lebendig mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) ist nur ca. 100 m entfernt. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, der Flughafen BER ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

80
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

94
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 16 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.013/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 249.990· € 4.355/m²20 apr 2026
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