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Potenzialreiche 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Weißensee

Rennbahnstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 168.000
€ 4.200/m²
1
kamers
40
0/4
verdieping
F
Energie
Renovatie nodig
Staat
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1900
Staat:Renovatie nodig
Energie:F
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 750 m vom beliebten Weißen See entfernt in einem gepflegten Gründerzeitwohnhaus in Berlin-Weißensee.

Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Schnitt und ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich. Sie verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Historische Details wie kassettierte Zimmertüren, Deckenstuck und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Ruhige Seitenflügel-Lage * Nähe zum Weißen See * Historische Ausstattungsmerkmale * **Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger** * **Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**

Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bietet die Immobilie sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage erhebliches Potenzial. Die renommierte Kunsthochschule Weißensee ist nur 5 Fahrradminuten entfernt.

**Lage & Infrastruktur:** * Nur 85 m zur nächsten Bushaltestelle * 100 m zur Tram-Station Pasedagplatz * 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt * 3 Minuten mit dem Fahrrad zum Weißen See * 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Kunsthochschule Weißensee * 30 Minuten mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

77
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

94
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

84
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

56
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 681/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 168.000· € 4.200/m²17 apr 2026
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