Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1996** bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besticht durch helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein funktionales Badezimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Die Immobilie ist seit 2016 solide vermietet und generiert aktuelle Mieteinnahmen von ca. **470 EUR pro Monat** zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Baujahr 1996 * Erdgeschosslage * Kellerabteil vorhanden * Attraktive Mieteinnahmen * Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine überwiegend von Eigentümern und langfristigen Mietern bewohnte Struktur aus, was zu einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld beiträgt. Die Lage im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Rosenthal, bietet eine hohe Lebensqualität mit aufgelockerter Bebauung, gewachsener Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Straßenbahn und Bus, mit Anbindung an das Berliner S- und U-Bahnnetz sowie guten Autobahnanschlüssen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein funktionales Badezimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Die Immobilie ist seit 2016 solide vermietet und generiert aktuelle Mieteinnahmen von ca. 470 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine überwiegend von Eigentümern und langfristigen Mietern bewohnte Struktur aus, was zu einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld beiträgt. Die Lage im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Rosenthal, bietet eine hohe Lebensqualität mit aufgelockerter Bebauung, gewachsener Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Straßenbahn und Bus, mit Anbindung an das Berliner S- und U-Bahnnetz sowie guten Autobahnanschlüssen.
