Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Seegerstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. **64,75 m²** ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Wilhelmsruh und ist dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden. Das Haus mit nur fünf Wohneinheiten verspricht eine angenehme Hausgemeinschaft.
**Interieur** Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung * Eigenes Kellerabteil * Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftskeller * Fahrradabstellmöglichkeiten im Gemeinschaftskeller * Einbauküche
**Lage** Berlin-Wilhelmsruh bietet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien (122, 155) und den S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1, S85) sehr gut. Naherholungsmöglichkeiten wie der Wilhelmsruher See sind ebenfalls in der Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Wilhelmsruh und ist dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden. Das Haus mit nur fünf Wohneinheiten verspricht eine angenehme Hausgemeinschaft.
Interieur Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Berlin-Wilhelmsruh bietet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien (122, 155) und den S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1, S85) sehr gut. Naherholungsmöglichkeiten wie der Wilhelmsruher See sind ebenfalls in der Nähe.