Skip to main content

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Spandau mit guter Rendite

Franzstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 241.800
€ 3.194/m²
3
kamers
75.7
4/4
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
821 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1987
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin Spandau.

**Überblick** Mit einer Wohnfläche von **75,72 m²** und 3 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz. Sie ist derzeit vermietet und somit eine **ideale Kapitalanlage**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Abstellraum sorgen für viel Stauraum.

**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Kellerraum * Abstellraum

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Berlin Spandau mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zum Entspannen ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:821 m²

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

86
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

90
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 18 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 980/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 241.800· € 3.194/m²14 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 241.800

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci