Badensche Straße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser bezaubernden Erdgeschosswohnung, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet und ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
**Überblick** Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1905 befindet sich im begehrten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf und besticht durch ihre warme, einladende Atmosphäre. Sie wurde 2024 umfassend saniert und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Dielen- sowie Parkettböden unterstreichen die besondere Wohnqualität und das Gefühl von Geborgenheit.
**Ausstattung** * Umfassend saniert im Jahr 2024 * Hochwertige Dielen- und Parkettböden * Hohe Decken * Modernes Badezimmer * Stilvoller Altbau aus dem Jahr 1905
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der City West von Berlin, umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Cafés und Geschäften. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 7 augustus 2026
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Überblick Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1905 befindet sich im begehrten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf und besticht durch ihre warme, einladende Atmosphäre. Sie wurde 2024 umfassend saniert und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Dielen- sowie Parkettböden unterstreichen die besondere Wohnqualität und das Gefühl von Geborgenheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der City West von Berlin, umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Cafés und Geschäften. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
