Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,39 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Berlin-Mitte.
Die Wohnung wird im **unsanierten Ist-Zustand** angeboten und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum individuell zu gestalten. Alle notwendigen Sanierungsarbeiten können auf Wunsch durch uns übernommen werden, wobei zusätzliche Kosten von ca. 800 €/m² anfallen.
**Übersicht:*** 1 Zimmer, ca. 43,39 m² Wohnfläche * 5. Obergeschoss * Kaufpreis: 271.188 € * Zustand: unsaniert (Sanierung optional) * Optional: Komplettausstattung für 11.000 € * Eigener Kellerraum * Zentrale Fernwärmeheizung * Balkon mit geplantem Solarbalkonkraftwerk
**Ausstattung:*** Balkon mit ca. 5 m² Fläche * Eigener Kellerraum * Zentrale Fernwärme für Heizung * Dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer
**Besonderheiten:*** Gebäude aus den späten 1950er Jahren mit Bauhaus-inspirierter Architektur * Energetische Weiterentwicklung des Ensembles * Balkone werden instandgesetzt und mit Solarbalkonkraftwerken ausgestattet * Umfassende Überarbeitung der Treppenhäuser
**Lage:*** Ruhige und dennoch zentrale Lage in Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen * Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Boutiquen und Restaurants * Nähe zum Spreeufer für Erholung * Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Inspirierendes Umfeld durch nahegelegene Institutionen wie das Fraunhofer-Institut und die TU Berlin
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 7 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Die Wohnung wird im unsanierten Ist-Zustand angeboten und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum individuell zu gestalten. Alle notwendigen Sanierungsarbeiten können auf Wunsch durch uns übernommen werden, wobei zusätzliche Kosten von ca. 800 €/m² anfallen.
Übersicht:* 1 Zimmer, ca. 43,39 m² Wohnfläche
Ausstattung:* Balkon mit ca. 5 m² Fläche
Besonderheiten:* Gebäude aus den späten 1950er Jahren mit Bauhaus-inspirierter Architektur
Lage:* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen
