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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf – Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 13

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf – Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 315.000
€ 6.300/m²
2
kamers
50
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd
Gemeubileerd

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **renovierten und einzugsbereiten Zustand** und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Sie besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit, die durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung erzielt wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei separat vom Flur begehbare Zimmer, eine neuwertige Einbauküche im Landhausstil sowie ein ästhetisch erneuertes Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Fußboden- und Handtuchheizung ausgestattet. Der Parkettboden wurde geschliffen und geölt. Die Wohnung wird derzeit möbliert angeboten, eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

**Ausstattung** * Effiziente Fernheizung mit erneuerten Heizkörpern * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Bodengleiche Dusche * Elektrische Fußboden- und Handtuchheizung im Bad * Neuwertige Einbauküche im Landhausstil * Parkettboden (geschliffen und geölt) * Separater Flur mit Garderobennische * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, der eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das städtische Flair und die gute Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

92
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 20 uur geleden

Bijgewerkt op 31 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.277/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 315.000· € 6.300/m²31 aug 2026
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