Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in **begehrter Lage von Berlin-Mitte** bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine helle und einladende Atmosphäre mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung wird **spätestens zum 01.03.2027 bezugsfrei**. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Grundriss zu einer **3,5-Zimmer-Wohnung** mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem Wintergarten umzugestalten.
Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet das ganze Jahr über einen angenehmen Rückzugsort. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet im Rahmen der geplanten Grundrissanpassung attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, was hohen Wohnkomfort garantiert.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer (Potenzial für 3,5 Zimmer) * Beheizter Wintergarten * Separate Einbauküche * Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Personenaufzug * Attraktive Lage in Berlin-Mitte
Die **hervorragende Lage** im Arkonaplatz-Kiez, unweit des Weinbergsparks und mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Bernauer Straße, S-Bahnhof Nordbahnhof), macht diese Immobilie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** oder einem idealen Zuhause für Eigennutzer. Die Nähe zu Parks, Cafés, Boutiquen und Märkten sorgt für eine hohe Lebensqualität und urbane Vielfalt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 13 uur geleden
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Mitte bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine helle und einladende Atmosphäre mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung wird spätestens zum 01.03.2027 bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Grundriss zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem Wintergarten umzugestalten.
Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet das ganze Jahr über einen angenehmen Rückzugsort. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet im Rahmen der geplanten Grundrissanpassung attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, was hohen Wohnkomfort garantiert.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die hervorragende Lage im Arkonaplatz-Kiez, unweit des Weinbergsparks und mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Bernauer Straße, S-Bahnhof Nordbahnhof), macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem idealen Zuhause für Eigennutzer. Die Nähe zu Parks, Cafés, Boutiquen und Märkten sorgt für eine hohe Lebensqualität und urbane Vielfalt.
