Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2009, befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhaus im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Auf ca. **82,40 m² Wohnfläche** verteilen sich ein Eingangsbereich mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und einer offenen Küche. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden.
**Besondere Highlights:** * Ca. 10 m² große Terrasse, zugänglich vom Wohnbereich * Bodentiefe Fensterflächen und Dachflächenfenster für lichtdurchflutetes Ambiente * Hochwertiger Parkettboden und gespachtelte Wände * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Praktische Abstellkammer * Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung liegt zentral im **lebendigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg**, bekannt für seine kreative Szene, zahlreichen Restaurants, Bars und Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Volkspark Friedrichshain und die Spree sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung an den ÖPNV** durch Bus-, U- und S-Bahn-Stationen ist gegeben.
Eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie lohnt sich!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 8 uur geleden
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
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Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2009, befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhaus im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Auf ca. 82,40 m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und einer offenen Küche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Besondere Highlights:
Die Wohnung liegt zentral im lebendigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für seine kreative Szene, zahlreichen Restaurants, Bars und Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Volkspark Friedrichshain und die Spree sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch Bus-, U- und S-Bahn-Stationen ist gegeben.
Eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie lohnt sich!